ЖК «Знатный» — дом бизнес-класса в Московском районе Санкт-Петербурга, на месте бывшей территории Петербургской макаронной фабрики.
Разновысотный корпус на 10–12 этажей объединяет 10 парадных, а до метро «Московские ворота» отсюда всего 9 минут пешком.
В ЖК реализован широкий выбор планировочных решений с предчистовой отделкой: представлены как компактные студии, так и просторные квартиры для семейного проживания. В статье расскажем о значимых характеристиках и конкурентных преимуществах данного проекта.
Расположение и инфраструктура
ЖК «Знатный» находится в Московском районе Санкт-Петербурга, на улице Коли Томчака, д. 21. Район уже полностью обустроен — не придётся ждать, когда появятся магазины или школы.
Вот что делает локацию удобной:
- Рядом станции метро «Московские ворота» и «Электросила». На машине до ЗСД — 7 минут, до центра города — примерно 15.
- В шаговой доступности — магазины и кафе, а до Рощинского сада можно дойти за 6 минут.
- Прямо в доме есть детский сад на 80 мест. Школа входит в состав проекта — детям не придётся далеко ездить.
- Московский район давно считается стабильным: спрос на жильё здесь держится на хорошем уровне.
Планировки квартир
Внутри дома представлены разные форматы жилья — от компактных студий до просторных квартир для большой семьи:
- студии от 25 м²;
- 1-комнатные квартиры от 33 м²;
- 2-комнатные квартиры от 60 м²;
- 3-комнатные квартиры от 87,77 м²;
- 4-комнатные квартиры от 120 м².
Каждая планировка продумана под реальные сценарии жизни: хорошее естественное освещение, чёткое разделение жилой и кухонной зоны, эргономичные коридоры без лишних метров. Разнообразие планировок в ЖК «Знатный» закрывает сразу несколько задач: здесь можно найти вариант как для инвестиций, так и для собственного проживания.
Один проект — готовые решения для разных целей.
Что отличает ЖК «Знатный»
Помимо расположения и планировок, в проекте застройщик позаботился о комфорте жителей и заранее предусмотрел:
- утеплённые лоджии — их можно использовать как дополнительное пространство: кабинет, кладовую или зимний сад;
- многоступенчатая система очистки воды на входе в дом;
- встроенные технические шахты для сплит-систем на каждом этаже;
- подземный паркинг, индивидуальные кладовые и велопарковка;
- детский сад и школа в составе проекта.
Как купить: ипотека, рассрочка, трейд-ин
Квартиру можно приобрести по договору долевого участия — деньги хранятся на эскроу-счёте до момента передачи жилья, что защищает покупателя.
Доступно несколько способов оплаты:
- ипотека от банков-партнёров с первоначальным взносом от 20%;
- рассрочка без удорожания;
- трейд-ин — обмен имеющегося жилья на квартиру в ЖК «Знатный» с зачётом его стоимости.
Планируемый срок сдачи дома — 3 квартал 2027 года, актуальный ход строительства публикуется на сайте проекта каждый месяц.
ЖК «Знатный» как инвестиция
Покупка на этапе строительства — классический способ увеличить доходность вложений: чем раньше приобретена квартира, тем выше потенциальный рост её стоимости к моменту сдачи дома. Такой объект можно перепродать ближе к вводу в эксплуатацию или сдавать в аренду на долгий срок — благодаря удобной локации и близости метро спрос на съёмное жильё в данном районе стабильно высокий.
Часто задаваемые вопросы
Какие квартиры можно купить?
Студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры бизнес-класса с предчистовой отделкой — от 25 м² до просторных вариантов от 120 м².
Подходит ли ЖК для инвестиций?
Да — покупка на этапе строительства даёт возможность роста стоимости к сдаче дома, а близость к метро делает квартиры ликвидными как для перепродажи, так и для сдачи в аренду.
Какие есть способы покупки?
Ипотека от банков-партнёров с первоначальным взносом от 20%, рассрочка без удорожания, трейд-ин и полная оплата.
Квартиры приобретаются по договору долевого участия — деньги хранятся на эскроу-счёте до передачи жилья.
Когда сдаётся дом?
Планируемый срок сдачи — 3 квартал 2027 года.
Актуальный ход строительства публикуется на сайте проекта каждый месяц.
Как узнать подробности о квартире?
Чтобы узнать свободные планировки и действующие акции, оставьте заявку или запишитесь на просмотр — специалисты отдела продаж ЖК «Знатный» подберут вариант под ваши задачи и расскажут об условиях покупки.
